La Narvarte de las colonias de moda para vivir en 2019

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Ciudad de México.La colonia Narvarte, en la alcaldía Benito Juárez, será de las colonias más buscadas para vivir según una estimación de la plataforma Roomgo, ahí el promedio de rentas oscila entre los 2 mil 800 y los 8 mil 300 pesos.

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Juntos con la Narvarte, las colonias Pedregal de Carrasco, Lomas de Chapultepec y  Guerrero, serán las que tendrán mayor demanda de rentas. En la primera los costos van de los tres mil 100 a cuatro mil 200, la segunda de cuatro mil 900 a ocho mil 800 y la tercera de dos mil 700 a tres mil 720 pesos por cuarto.

Además, Roomgo estimó que la inflación, el tipo de cambio y la demanda por zonas llevará a que los alquileres en distintas zonas de la Ciudad de México suban un doce por ciento en 2019.

Benito Juárez
Foto: Cuartoscuro

La renta compartida en la capital a finales del 2017 era de 3 mil 610 pesos, mientras en 2018 durante los últimos meses quedó en 4 mil 102 pesos, es decir, un aumento del 12 por ciento en promedio. 

“De acuerdo al artículo 2448-D del Código Civil, tu casero actual sólo puede incrementar el precio (de la renta) un 10 por ciento (…) esta Ley no es aplicable si el propietario cambia de inquilino, ya que en ese caso el costo de la renta se fijará conforme a la oferta y demanda que tenga la zona”, indicó Catalina Undurraga, directora general de Roomgo para México.

Por otro lado,  de acuerdo con información del portal inmobiliario Propiedades.com, la alcaldía Benito Juárez fue la más demandada durante el sexenio pasado, pues acumuló  el 14.76 por ciento del total de las búsquedas de venta y renta del sector residencial de 2012 a 2018.

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Según un estudio del Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (CONEVAL) solamente las personas que ganan más de cinco salarios mínimos pueden adquirir una casa, lo que hace que 73.6 millones de mexicano no puedan adquirir una vivienda formal.

Son la Ciudad de México y Nuevo León, las entidades donde el rezago de vivienda se encuentra en menor porcentaje.

ACS

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